A posteriori

Entre 2002 y 2003 Gijón debatió y sacó adelante el plan de reforma del paseo   Peatonalizarlo por completo. Reducir el volumen del tráfico. Instalar arbolado. Habilitar un carril bici. Soterrar la circulación. Destinar a uso exclusivo de los peatones el tramo entre Capua y Eladio Carreño. Todas estas propuestas se refieren al Muro. Y todas están planteadas hace diez años. O más. Pero, diez años después, no hay solución para ninguna. Diez años después, la ciudad sigue debatiendo si hay que eliminar un carril de circulación para destinarlo a las bicis o es mejor que los ciclistas convivan con los peatones en el propio paseo. O, quizás, habría que eliminar la mediana. Diez años después, Gijón tiene sin aplicar un plan especial que resultó de un concurrido concurso de ideas, expuesto públicamente durante semanas, debatido hasta la saciedad por políticos y vecinos y, finalmente, aprobado por el Pleno municipal. Fue el 14 de febrero de 2003. Los grupos municipales es...

El Gobierno del Principado estudia ya la construcción de un enlace prácticamente directo de la primera fase de la ZALIA con la autopista 'Y', en las inmediaciones de la compuerta del embalse de San Andrés. El Ejecutivo regional en funciones ha recogido el guante de la Asociación de Vecinos de San Andrés de los Tacones, que defiende que este 'pinchazo' costaría hasta «diez veces menos» que la conexión prevista hasta el momento por El Montico. La propuesta vecinal plantea prolongar la calle principal que vertebrará de Norte a Sur la primera fase de la zona logística y construir, en un paso subterráneo ya existente, una rotonda de 30 metros de diámetro en las inmediaciones del embalse de San Andrés. El enlace quedaría ubicado en un plano horizontal en la intersección del canal de desagüe del embalse de Arcelor con el actual trazado de la autopista. Desde este nuevo nudo de comunicación saldrían cuatro ramales en ambos sentidos con sus correspondientes carriles de acele...

24.01.2011 - ARMANDO F. BARTOLOMÉ COORDINADOR LOCAL DE UPYD DE GIJÓN PSOE e IU decidieron un día, en tiempos de burbuja inmobiliaria, saltar el rubicón urbanístico de la Ronda Sur dejando atrás la prudencia que presidía el ordenamiento territorial de Gijón. Planearon sacar plusvalías de uno de nuestros grandes patrimonios: la zona rural. Maquinaron un PGOU que, de ejecutarse algunos planes parciales, destrozará lugares emblemáticos, cambiando para siempre y para mal la fisonomía de nuestro concejo. Entre estos espacios amenazados se encuentra el valle de Granda y sobre el Plan de Ordenación que se cierne sobre él queremos contar (y alegar) a la opinión publica por qué en UPyD nos oponemos a su ejecución. Este valle de Granda, atravesado por el río Piles, no hace mucho (2006) que fue recuperado para los ciudadanos que hoy lo disfrutamos a cientos, bien corriendo, a pie o en bici. Todos nos felicitamos por la obra de la Confederación Hidrográfica que, al abrir las sendas, nos ha pue...

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) mantiene firme su intención de denunciar ante los tribunales la licitación de los accesos a la Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (ZALIA). Empresarios y constructores asturianos han cargado muy duramente contra esta posibilidad, pero desde la CNC replican que la decisión de llevar el caso ante la Justicia «es firme» y que responde a «un acuerdo mayoritario de nuestro consejo de Gobierno». Se da la circunstancia de que en este órgano está presente la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC-Asprocon), cuyo presidente, Serafín Abilio, reconoció a este periódico que la discrepancia sobre la ZALIA se había debatido en dicho órgano «entre octubre y noviembre». La disputa estriba en que el Principado ha dividido los accesos en tres contratos y establece para ellos una financiación basada en el pago diferido. Según el mismo, serán las empresas las que tengan que pagarse la obra y, después de la inauguración, la ...

El edil de Urbanismo explicó ayer que de los 1.510 escritos alegatorios recibidos por el Ayuntamiento, en torno a 800 tenían que ver con pretensiones de particulares de modificar usos y aprovechamientos en suelos calificados como no urbanizables y de incorporar sus fincas a los núcleos rurales del municipio. Sanjurjo avanzó que todos esos recursos han sido desestimados en el informe de alegaciones que se llevará al Pleno del día 28. El motivo no es otro que el ya esgrimido durante el proceso de aprobación inicial de revisión del PGO. El Ayuntamiento considera que los 154 núcleos existentes, que ocupan el 12% del territorio municipal, «tienen capacidad suficiente para atender las necesidades residenciales de la población que sigue vinculada en Gijón al mundo rural. El concejal indicó que en los núcleos rurales cuyo crecimiento se quiere contener existen 3.979 viviendas construidas y, con la previsiones del nuevo documento urbanístico, hay capacidad para desarrollar otras 4.367. Sanjurj...

El Ayuntamiento dará marcha atrás a su pretensión inicial de derribar todos los negocios hosteleros y un bloque de apartamentos del borde costero de la Ería del Piles. El cambio está ligado a los 490 recursos ciudadanos que se han estimado parcialmente o en su totalidad tras la última información pública de la revisión del Plan General de Ordenación (PGO). Según explicó ayer el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, se han tomado en consideración el 30% de las alegaciones presentadas de un total de 1.510 para «mejorar y perfeccionar» el documento. El anterior planteamiento municipal para la regeneración urbanística de la Ería del Piles se encontró desde el primer momento con el rechazo frontal de los arrendatarios de negocios hosteleros en la zona, porque implicaba traslados obligatorios y generaba una gran incertidumbre laboral. Con el respaldo de la Asociación de Hostelería de Gijón, hicieron frente común para mantener su privilegiada ubicación en primera línea de playa y ahora, tra...

El plan de vivienda concertada de Jove, el proyecto residencial más importante de Gijón para el futuro inmediato, dará un paso más esta semana. La junta de gobierno aprobará de forma inicial el proyecto de compensación del área, es decir, el documento que debe distribuir los beneficios y las cargas entre los propietarios del suelo. El proyecto realiza también la cesión a la Administración del 10% de aprovechamiento obligatorio del suelo, y la localización de los terrenos para viales y equipamientos. Avanza de esta forma una iniciativa que contempla la construcción de unas 2.000 viviendas de precio concertado, cuyas obras podrían arrancar a finales de este año y desarrollarse en distintas fase durante cinco años. Será, además, el primer 'ecobarrio' de Asturias, es decir, un barrio sostenible desde el punto de vista medioambiental. La iniciativa surgió del sector privado, que aprovechó la posibilidad que ofrece la Ley del Suelo regional de convertir en urbanizable un terreno que...

l centro de la ciudad vive el momento más bajo de su historia en lo que a construcción de nueva vivienda se refiere. Se intuye a pie de calle y lo confirman los principales promotores locales que se dedican a este segmento de mercado por política empresarial. Una confluencia de factores explican esta situación. No se inicia nueva obra en el centro urbano, en primer lugar, porque la falta de financiación hace «inviables» las operaciones inmobiliarias en los solares que más costaron. Jesús Alonso, gerente de José Fresno, asegura que las entidades de crédito (cajas y bancos) «exigen a las empresas entre el 50 y el 80% de ventas reales sobre plano» para dar luz verde a los préstamos. Consecuencia de lo anterior, unas cuantas promociones de pisos han quedado a medio construir, porque a las constructoras no les salían las cuentas. Ahora mismo hay ejemplos de obras paralizadas e inacabadas en el barrio de El Carmen, en el entorno de la plaza de El Presi, y en avenidas como Hermanos Felgueroso...

Un documento sin grandes cambios. Así será el Plan General de Ordenación que se vote en el pleno municipal del próximo 28 de enero, una vez se incorporen las modificaciones que sean aceptadas tras el estudio de las alegaciones. El concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, aseguró ayer que, aunque la suma de algunas de estas propuestas ciudadanas ayudarán a «mejorar y perfeccionar el documento», el PGO «no registrará cambios de fondo en cuanto al modelo territorial». El edil compareció ayer en rueda de prensa para informar de que actualmente se están analizando las 1.510 sugerencias presentadas durante el plazo de alegaciones, que serán respondidas de forma individualizada. Este estudio se está llevando a cabo en la oficina de revisión del plan de forma colegiada por parte un equipo multidisciplinar de técnicos municipales y de personal externo. De hecho, esta misma semana ha salido a concurso la contratación de las labores de arquitectura superior, cuestión que se traduce e...

Miriam SUÁREZ Entre el 1 de diciembre de 2009 y el 30 de noviembre de 2010, se iniciaron en Gijón 608 pisos, frente a los 1.687 del ejercicio anterior. Esa diferencia de 1.079 viviendas refleja una caída del 63,96 por ciento en el volumen de obra nueva. Estos datos forman parte del informe que la patronal asturiana de la construcción, CAC-Asprocon, elabora al cierre de cada año para tomarle el pulso al mercado inmobiliario del Principado. De este análisis empresarial se desprende que "la tendencia sigue siendo a la baja", como consecuencia de una crisis económica generalizada que ha castigado con especial contundencia al sector de la construcción. La disminución de la actividad edificatoria ha sido, en el caso de Gijón, muy superior a la media regional, que se sitúa en torno al 40 por ciento. Sólo Llanera, Llanes y Siero presentan porcentajes más negativos. Los datos relativos al número de edificios residenciales inciden en el descenso de la actividad constru...

Miriam SUÁREZ La reclasificación del suelo afectado por el plan especial de Jove es de tal magnitud que desborda los parámetros que acogen las simples modificaciones urbanísticas». Con esta teoría, Juan Carlos Río encabeza el escrito de alegaciones que la semana pasada presentaba contra el proyecto en representación del Colectivo de Vega. «Se altera sustancialmente la estructura del planeamiento y su diseño», insiste. Para poder desarrollar la operación de Jove, es necesario cambiar el Plan General de Ordenación (PGO) de la ciudad, recalificando como edificable una superficie de 253.888 metros cuadrados en la que hasta ahora no se podía construir. La Ley del Suelo permite modificar la situación urbanística de un terreno siempre que se destine a vivienda protegida. La de Jove será la primera actuación residencial de Asturias que se acoge a esta fórmula legal. En opinión del Colectivo de Vega, cuyo objetivo es la defensa del medio rural, la transformación prevista en la...

El proyecto de compensación en el que se fundamenta el complejo comercial y de ocio de la Ería del Piles «no ampara la demolición de viviendas». La empresa que promueve este equipamiento así se lo ha hecho saber al Tribunal Superior de Justicia de Asturias a través del recurso de apelación que ayer presentaron sus servicios jurídicos. Es uno de los argumentos que esgrime la compañía para responder a los dos autos de suspensión cautelar que pesan sobre la llamada unidad de actuación UA-100. El Juzgado contencioso-administrativo número 1 de Gijón paralizó el proyecto de forma preventiva a petición de tres familias que residen en la zona de la Ería. Según estos vecinos, el complejo no debe seguir adelante mientras permanezca sin resolver la anulación del Plan General de Ordenación (PGO). El magistrado Jorge Rubiera les ha dado la razón, para «evitar situaciones irreversibles» como la demolición de sus casas. La empresa afectada por esta medida cautelar, Astur Promotora, no comparte ...

En el limbo adonde van los proyectos inacabados durante estas décadas de gobierno socialista no se debe de vivir nada mal. Allí, entre fachadas acristaladas y la estación intermodal, por encima de la alta velocidad y por debajo del polo logístico energético, está el proyecto Salamandra. Fechado en 2002, el colmo de la metáfora urbanística gijonesa es que un proyecto, que nunca se construyó, fue expuesto como ejemplo de arquitectura española en el MOMA. Como parábola no deja de tener su gracia. Abandonando las bromas, recuerdo algunas expresiones desafortunadas de hace un año, cuando Pedro Sanjurjo declaró que la anulación del plan por el TSJA no iba a tener consecuencias. Es raro que desconociese en aquel momento que el Supremo dictó en 2009 que las sentencias anulatorias de un Plan General producen efectos para el Ayuntamiento afectado, aunque no hayan alcanzado firmeza. Pues hoy, con la actuación paralizada por las suspensiones cautelares, el Ayuntamiento va a recurrir los autos con ...

El Ayuntamiento pedirá a la sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) que limite la aplicación de las medidas cautelares únicamente a las demoliciones de los tres chalés que continúan habitados en la unidad 100 de la Ería del Piles. Así lo indicaron a EL COMERCIO fuentes jurídicas municipales, que explicaron que la petición se argumentará en los recursos de apelación que el Consistorio interpondrá contra los autos judiciales -de momento dos- que han decretado la paralización temporal del proyecto de complejo de ocio en la zona. La solicitud municipal pretende que el alto tribunal asturiano permita continuar con la tramitación administrativa del plan empresarial aprobado para la Ería del Piles. En este momento los promotores tienen pendiente la aprobación definitiva de su proyecto de urbanización y también tienen muy avanzado el proyecto básico de construcción del equipamiento comercial coronado con una torre acristalada de 40 metros de ...

El auto judicial que decreta la paralización de las obras del centro comercial y de ocio que impulsa Astur Promotora está vinculado al recurso contencioso que los pequeños propietarios de la zona interpondrán contra el Ayuntamiento. El mismo juzgado que tendrá que pronunciarse en el futuro sobre la demanda de los vecinos ha aceptado la aplicación de medidas cautelares en la Ería del Piles basándose en la nulidad del Plan Teixidor. Una normativa urbanística cuestionada por los tribunales de la que surgió la propuesta de desarrollar por junta de compensación ese ámbito de la fachada marítima desgajado del PERI-11 en que, anteriormente, el Ayuntamiento intentó fallidamente promover un balneario mediante el sistema de expropiación. El titular del Juzgado Contencioso-Administrativo número 1 de Gijón argumenta que la sentencia de julio de 2009 que anuló el PGOU, y en el que se basa la UA-100, «comporta una apariencia de buen derecho a favor de los recurrentes que solicitan la ...

Faltaba el pronunciamiento del Principado en el debate sobre el futuro del suelo de Naval Gijón. Y ayer lo hizo el consejero de Industria. Graciano Torre entró en la polémica y el cruce de declaraciones de los últimos días y lo hizo para justificar el deseo de Pymar, como propietaria de parte del suelo afectado, de conseguir una recalificación y, por lo tanto, ganancias por la venta del terreno como edificable para uso residencial. Así lo ha solicitado Pymar en la alegación presentada al Plan General de Ordenación, que mantiene los usos industriales de esa parcela. Torre defendió esa postura y la de la Autoridad Portuaria, que también se ha expresado en esa misma línea en sus alegaciones, aunque no han llegado a explicitar el deseo de la recalificación, sino de que la parcela «mantenga unos usos, características e intensidad semejantes a las de su entorno». El consejero aseguró ayer que tanto la Autoridad Portuaria como Pymar han perdido «bastante dinero». Por ello, considera que «sus...

09 de noviembre de 2010.- De la misma forma que la fiebre especuladora destrozó la fachada marítima de la playa de San Lorenzo en la década de los 60, el PGO, elaborado por el PSOE con el silencio de su socio de gobierno y la sordina aplicada por el PP, destruirá de forma irreversible la zona rural del concejo en plena democracia, lo cual resulta especialmente grave. El gobierno local no aprende de los errores cometidos en el pasado en esta ciudad imponiendo a los ciudadanos un modelo de ciudad que en ningún momento ha sido consensuado con el tejido social y cuya redacción se hace ilegible para el común de los mortales. Desde Unión Progreso y Democracia entendemos que el Plan General de Ordenación que el Ayuntamiento quiere imponer no atiende al interés general y va en contra del modelo de ciudad defendido desde instancias europeas para afrontar los retos de futuro, esto es, una ciudad compacta y sostenible que contrasta con el proyecto reservado para Gijón por el PSOE de una ciudad di...

MEJORA DE LAS RIBERAS DEL PILES En Gijón, el secretario de Estado presidió la firma de un convenio de colaboración entre el presidente de la Confederación Hidrográfica del Norte, Fernando González Landa, y la alcaldesa de Gijón, Paz Fernández Felgueroso, para la mejora del cauce y márgenes del río Piles y sus afluentes aguas arriba de la Glorieta de La Guía. Este convenio se enmarca en el Plan Hidrológico de Actuaciones en Cauces desarrollado por el Ministerio de Medio Ambiente en Asturias. Con este acuerdo se pretende, según reza el texto, la protección y recuperación del cauce del río Piles, su restauración hidrológica, la recuperación de la accesibilidad al cauce, la corrección de insuficiencias hidráulicas y la creación de áreas fluviales para uso y disfrute de la población de la villa de Gijón. En estas actuaciones se invertirán 9,9 millones de euros, financiados en un 70% por el Ministerio de Medio Ambiente y en un 30% por el Ayuntamiento de Gijón. A...

La denuncia de los vecinos de San Andrés de los Tacones por la desaparición de varios hórreos y paneras en terrenos adquiridos por la Zalia ha culminado en la apertura de cinco expedientes de sanción por parte de la Consejería de Cultura y de otros tantos procedimientos para la restauración de la legalidad urbanística por parte del Ayuntamiento (tres contra la sociedad pública). Todo ello por desmontajes y traslados de bienes patrimoniales llevados a cabo de forma irregular. Esto es, sin los permisos y licencias preceptivos para este tipo de construcción tradicional protegida. La Administración decidió actuar esta semana al constatar que se cometieron infracciones de procedimiento, si bien es verdad que su decisión llega con varios meses de retraso, ya que los vecinos habían puesto estos hechos en conocimiento del Principado por primera vez el pasado mes de junio. El PP, por su parte, ha puesto el grito en el cielo por lo que califica de «expolio etnográfico» y ha reclamado...

Miriam SUÁREZ El barrio del Muselín desaparecerá para convertirse en una zona de protección ambiental. Una transformación «gradual y negociada» que el equipo de gobierno incorpora al Plan General de Ordenación (PGO) como parte de una nueva operación de cirugía urbanística que se vincula a la futura Ronda Oeste. Siguiendo el trazado de dicha infraestructura, que atravesará Jove hasta la rotonda de El Arbeyal, se desarrollarán dotaciones públicas y cerca de 600 viviendas, un 30 por ciento de ellas, protegidas. Sus promotores tendrán que asumir la carga urbanística de adquirir los sistemas generales del Muselín para cedérselos al Ayuntamiento, que destinará esta ladera de la Campa Torres a la creación de un gran espacio natural. Si no se mantiene la actividad residencial en el barrio, es, según explicó ayer el concejal de Urbanismo, «por los problemas geológicos y riesgos de desprendimientos que venimos detectando». Actualmente, forman el Muselín un centenar de casas y un...