A posteriori

Miriam SUÁREZ Entre el 1 de diciembre de 2009 y el 30 de noviembre de 2010, se iniciaron en Gijón 608 pisos, frente a los 1.687 del ejercicio anterior. Esa diferencia de 1.079 viviendas refleja una caída del 63,96 por ciento en el volumen de obra nueva. Estos datos forman parte del informe que la patronal asturiana de la construcción, CAC-Asprocon, elabora al cierre de cada año para tomarle el pulso al mercado inmobiliario del Principado. De este análisis empresarial se desprende que "la tendencia sigue siendo a la baja", como consecuencia de una crisis económica generalizada que ha castigado con especial contundencia al sector de la construcción. La disminución de la actividad edificatoria ha sido, en el caso de Gijón, muy superior a la media regional, que se sitúa en torno al 40 por ciento. Sólo Llanera, Llanes y Siero presentan porcentajes más negativos. Los datos relativos al número de edificios residenciales inciden en el descenso de la actividad constru...

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón, Pedro Sanjurjo , ha adelantado este viernes que el documento de revisión del Plan General de Urbana (PGO) prevé la creación de un gran parque verde en la zona del Rinconín situada frente a la costa, que desplaza a los edificios existentes, residenciales y hosteleros, con una actuación que promoverá espacio para dotación pública y en la que quedará prohibida la circulación desde el Bellavista hasta la Lloca del Rinconín. También ha destacado otros dos cambios, uno que afecta a la movilidad, con una nueva conexión a Granda a través de la Autovía Minera que dará servicio al nuevo residencial de Roces y el enlace al futuro parque empresarial de La Camocha. El otro supone la reordenación de la antigua Pecuaria de Somió, que será residencial pero con una reserva de suelo para equipamiento dotacional, en el que se albergará la sede de la asociación vecinal. Así lo ha explicado el edil en rueda de prensa en el Ayuntamiento. En...

26.10.10 - 03:01 - E. P. | GIJÓN. La Plataforma contra el Muro de Cabueñes (SOS Cabueñes) ha propuesto poner fin al expediente del Plan General de Ordenación (PGO) en su escrito de alegaciones, al ser una «ilegalidad manifiesta» arrastrada desde el Documento de Prioridades, al tiempo que también solicita la anulación del Informe de Sostenibilidad Ambiental, según fuentes de la organización vecinal. En el escrito de alegaciones presentado el pasado viernes, al que ha tenido acceso Europa Press, se critica la «falta de ética y de estética» del Ayuntamiento, al insistir en el Plan Parcial de Cabueñes a pesar del proceso penal abierto contra el ex arquitecto jefe municipal Ovidio Blanco. También critica que la información sometida a consideración ciudadana en la red municipal «no era la correcta». Además, tal como se hizo constar en las sugerencias al Documento de Prioridades, SOS Cabueñes reitera que, pese a que la alternativa cero debe referirse a la no realización de la...

Esta es la historia-calvario de unos vecinos de Rivas Vaciamadrid, que en 1998 compramos unos chalets , y en 5 meses comenzaron a aparecer grietas en nuestras viviendas. En la actualidad, tras 9 años de sufrimiento, las viviendas se encuentran sujetas a un expediente de ruina del Ayuntamiento, y tenemos una causa en el Tribunal Supremo, pendiente de que algún año salga la vista. Los vecinos nos vimos obligados a abandonar las viviendas, y tras un año de calvario, en que estuvimos realojados en otras, nos vimos obligados a comprarlas, lo cual supone que, en la actualidad, estamos pagando dos hipotecas, la de la casa en ruinas, y la de la casa que nos obligaron a comprar. Nuestra situación es bastante desesperada, y hemos acudido al Ayuntamiento (de Izquierda Unida ) para que nos ayude. Sin embargo, curiosamente nuestro Ayuntamiento nos ha estado dando largas, a través de reuniones en las que alentaban una solución paliativa, hasta que, finalmente, tuvieron lugar la elecci...

Sábado 08 de marzo de 2008 Covibarges, principal promotor del desarrollo de 1.200 viviendas, presentó en Urbanismo el proyecto que diseñó Alejandro Miranda El desarrollo de 1.200 viviendas en Granda ya está en vías de tramitación. Covibarges, la principal promotora del proyecto, presentaba esta semana ante el Ayuntamiento de Gijón el plan parcial que remodelará los terrenos comprendidos entre el nudo de la Autovía Minera, la carretera de Pola de Siero y la senda fluvial. Esta empresa madrileña apuesta por un diseño «blando», con edificios de tres alturas y una gran zona verde que se funda con los espacios recuperados en las riberas del río Piles. Todo ello vertebrado en torno a un viario con cinco rotondas, que abrirá una nueva conexión con Vega. Miriam SUÁREZ La promotora madrileña Covibarges ha presentado esta semana en el Ayuntamiento de Gijón el plan parcial que ordenará el desarrollo residencial de Granda. Al amparo de dicho documento, se redefinirán 337.000 met...

Esta es la historia-calvario de unos vecinos de Rivas Vaciamadrid, que en 1998 compramos a través de la promotora gestora CovibarGes, S.L. unos chalets en Rivas Vaciamadrid, y en 5 meses comenzaron a aparecer grietas en nuestras viviendas. En la actualidad, tras 9 años de sufrimiento, las viviendas se encuentran sujetas a un expediente de ruina del Ayuntamiento, y tenemos una causa en el Tribunal Supremo, pendiente de que algún año salga la vista. Los vecinos nos vimos obligados a abandonar las viviendas, y tras un año de calvario, en que estuvimos realojados en otras, nos vimos obligados a comprarlas, lo cual supone que, en la actualidad, estamos pagando dos hipotecas, la de la casa en ruinas, y la de la casa que nos obligaron a comprar. Nuestra situación es bastante desesperada, y hemos acudido al Ayuntamiento (de Izquierda Unidad) para que nos ayude. Sin embargo, curiosamente nuestro Ayuntamiento nos ha estado dando largas, a través de reuniones en las que alentaban una solución pal...

Jueves 07 de junio de 2007 Covibarges, que adquirió 186.000 metros cuadrados a la familia Armada, controlará el proyecto, que va a gestionar Fernando Negueruela Los promotores que están intentando adquirir terreno en la unidad de actuación de Granda están ofreciendo entre 240 y 270 euros por metro cuadrado a los propietarios de las fincas que restan por vender y que están pidiendo entre 300 y 320 euros por metro. La Junta de Compensación de la unidad será controlada por Covibarges, firma madrileña que acaba de adquirir 186.000 metros cuadrados a la familia Armada, los herederos de los condes de Revillagigedo. En la zona también han comprado Dursa y Residencial Maya. Lugaru, Duro Felguera y el presidente de «Les Caseríes» son dueños de fincas. M. C. Las empresas promotoras y los propietarios del suelo de la unidad de actuación de Granda, que ocupa una superficie total de 319.000 metros cuadrados, están negociando la compraventa del suelo en precios que oscilan entre l...

Miércoles 06 de junio de 2007 La compañía madrileña, que lidera el asturiano Armando Rodríguez Vallina, prepara un proyecto de lujo, ya que «Gijón tiene futuro como ciudad litoral» El desarrollo residencial de Granda estará liderado por una empresa de Madrid, que ha tomado el control de la operación después de haber comprado a la familia Armada 186.000 metros cuadrados de terreno en la zona. La compañía, Covibarges, está dirigida por el asturiano Armando Rodríguez Vallina, que se interesó por este proyecto urbanístico al considerar que «Gijón tiene futuro como ciudad del litoral para primera y segunda residencia». En Granda, edificará 1.200 viviendas de lujo. Su idea es vender el metro cuadrado construido a 3.000 euros. «No vengo a especular», asegura. F. C. / Miriam SUÁREZ La empresa Covibarges, con sede en Madrid, liderará el codiciado desarrollo residencial de Granda. A la cabeza de la compañía se encuentra el asturiano Armando Rodríguez Vallina, que ha logrado to...

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 La gestión prudente del territorio debe convertirse en el núcleo del debate ciudadano. Urge poner las bases de una nueva cultura que impregne la legislación estatal y autonómica, que oriente la práctica de todos los ayuntamientos y del conjunto de las administraciones, que provea el marco adecuado para el buen funcionamiento del mercado y que haga prevalecer los valores de la sostenibilidad ambiental, la eficacia funcional y la equidad social.  Consideramos que la gestión del territorio debe adoptar estos principios: - El territorio es un bien no renovable, esencial y limitado, una realidad compleja y frágil. - El territorio contiene valores ecológicos, culturales y patrimoniales que no pueden reducirse al precio del suelo. Bien gestionado constituye un activo económico de primer orden. - El planeamiento territorial y urbanístico exige la actuación de los poderes públicos. Frente a toda veleidad desreguladora, hay que defender la importancia de la legislación, la nor...

La Carta Europea de Ordenación del Territorio indica como objetivos fundamentales de ésta el desarrollo socio-económico equilibrado de las regiones, la mejora de la calidad de vida, la gestión responsable de los recursos naturales, la protección del medio ambiente y la utilización racional del territorio (E 4081). Sin embargo la evolución de los usos del suelo en España en las últimas décadas, principalmente a causa de los avances de una urbanización masiva de consecuencias medioambientales y paisajísticas muy negativas, resulta preocupante, además de ser en muchos casos una fuente de corrupción.  La corrupción asociada al urbanismo surge de la confluencia de tres factores: A - La discrecionalidad cuasi ilimitada de los entes municipales para planear su desarrollo urbanístico, unido a un deficiente funcionamiento de los mecanismos de control. B - La dependencia financiera de los Ayuntamientos de los ingresos proporcionados por la actividad urbanística para financiar infraestruc...

Las nuevas conexiones, presupuestadas en unos 25 millones de euros, obligan a modificar el actual nudo de Mareo y a ensanchar caminos rurales  Miriam SUÁREZ El crecimiento urbano previsto por el nuevo Plan General de Ordenación (PGO) obligará a ampliar la red de conexiones que la Autovía Minera teje con la ciudad. La actuación está destinada a favorecer las comunicaciones entre la llamada AS-1 y los suelos urbanizables de Roces, Granda y Vega-La Camocha. Algo para lo que será necesario modificar el actual enlace de Mareo. El PGO propone esta intervención apenas seis años después de que se abriese al tráfico el corredor minero Gijón-Mieres. Esta vía de alta capacidad tiene salidas a la ciudad en Mareo y en Ceares, donde se levantó un «scalextric» que comunica la AS-1, la Autovía del Cantábrico y la autopista «Y». La mejora que ahora plantea el equipo redactor del Plan General ronda los 25 millones de euros, inversión muy similar a la que se realizó en este macro enl...

El nuevo espacio contará con una montaña artificial, llamada El Caballón, que mitigará los ruidos de la autovía 07.06.10 - 02:25 - MARCO MENÉNDEZ | GIJÓN.   La ciudad incorporará el próximo jueves una nueva zona verde y fundamental, tanto para controlar las avenidas de agua en el río Piles y evitar posibles inundaciones, como para servir de hábitat a multitud de especies, especialmente aves. Se trata de la nueva zona lacustre de Granda, un humedal que quedará incorporado al parque fluvial del río Piles unos cinco años después de que este proyecto se pusiera en marcha. Un total de 15 hectáreas conforman la laguna artificial cuya construcción fue responsabilidad de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico y precisó de una inversión de 278.708 euros. La previsión es que sirva de reserva ecológica y será más grande que el humedal de La Furta, sito en las inmediaciones de la fábrica de Dupont y que, hasta el momento, se trataba de la más grande construida por el hombr...