UPyD Gijón: Sobre Foro y el PGOU

6 de Noviembre de 2011

Las declaraciones del equipo de gobierno de Gijón sobre “que  descartan cambios en el PGOU para evitar reclamaciones económicas” ponen de manifiesto que esa es la verdadera razón, y no la racionalidad y bondad del proyecto, para seguir adelante con dicho plan.

Para UPyD de Gijón el PGOU actual, especialmente en lo referido a los planes parciales de Cabueñes, Castiello, Granda y Porceyo, es un sinsentido urbanístico fruto de la burbuja inmobiliaria   y no responde a ningún interés general de la ciudad (son viviendas de lujo) sino a intereses privados de promotores y entidades de crédito. Además su ejecución  será profundamente lesiva para el patrimonio rural, medioambiental y paisajístico de todos los gijoneses siendo el PSOE, IU y PP los  responsables políticos de este desaguisado que aprobaron oscuramente y con prisa al final de la pasada legislatura.

Para Armando Fernández Bartolomé, coordinador local de UPyD, “en este tema el nuevo gobierno local tiene una oportunidad para lucirse y poner en práctica que gobierna de otra manera; por ello exigimos que  sea sumamente transparente y explique, con nombres propios  y números, que supondría para el Ayuntamiento dichas reclamaciones , quienes estarían implicados y cuanto nos costaría, para que los gijoneses podamos juzgar la gestión pasada y  saber a que atenernos en la actual sobre un tema tan importante. Tampoco vemos con simpatía otro anacronismo urbanístico al que parece que la reciente corporación nos quiere abocar facilitando aun más  la extensión horizontal de la ciudad e invadiendo el concejo de pareados y viviendas unifamiliares. Creo que en España ya hemos aprendido dolorosamente que el camino no va por ahí”...

Urbanismo descarta cambios en Cabueñes y Granda para evitar reclamaciones económicas

«Nuestra responsabilidad en la gestión no incluye actuaciones que pudieran abocar a la ruina al Ayuntamiento». Con esa frase, el equipo de gobierno deja clara la imposibilidad de plantear cambios importantes en los nuevos suelos urbanizables residenciales que ya habían sido aprobados en el anterior plan. Alguno de ellos, incluso, ni siquiera tuvo que volver a ser tramitado, al contar ya con la aprobación definitiva cuando llegó la anulación judicial del plan, caso de Castiello y del polígono industrial de La Hoya-Casares. De todas formas, los nuevos urbanizables son muchos más: Infanzón, Porceyo, Peñafrancia, Cabueñes y Granda, además del de Castiello. Pues bien, esos proyectos no pueden ser modificados para evitar que el Consistorio «tenga que hacer frente a importantes reclamaciones patrimoniales por disminución de los derechos adquiridos de los diferentes propietarios».

En esa línea se habían expresado ya la propia alcaldesa y la concejala de Urbanismo y ahora está decidido. La revisión del PGO que afrontará el equipo de gobierno y que ayer adelantó EL COMERCIO no contemplará ninguna intervención en estos proyectos. No obstante, sí se deja la puerta abierta a «posibilitar su reformulación», mediante el «control de los plazos de ejecución». Esto significa que el equipo de gobierno va a estar muy pendiente de que los promotores de cada uno de los planes vayan cumpliendo los plazos legales para dar cumplimiento a cada uno de los trámites necesarios hasta llegar a las obras. Porque entre la aprobación del Plan General y el movimiento de tierras hay un largo recorrido, que dura años, en el que se van presentando los planes parciales, los proyectos de compensación, los de urbanización... Y hay unos plazos máximos marcados por ley, aunque no sea habitual reclamarlos. Pues bien, Foro Asturias abre la puerta a hacer uso de esos tiempos porque, en caso de no cumplirlos, se abriría la posibilidad de introducir cambios en los proyectos, incluida la rebaja de edificabilidad, sin que los promotores pudieran pedir al Ayuntamiento una compensación económica. Por el momento, los proyectos están en plazo y en la mayoría de los casos ya se han presentado los primeros documentos.

Además, el gobierno local de Foro Asturias plantea «contar con la implicación de todos los agentes para que los desarrollos de los planes ultimados, presentes y futuros, se lleven a cabo con el máximo respeto al entorno, adoptando tipologías acordes a sus características y potenciando la edificación sostenible». En este sentido, parece ser que ya ha habido algunas conversaciones con promotores para intentar que el diseño de los bloques, sin modificar un ápice la edificabilidad, se adapte mejor al entorno.

Así las cosas, cuando arranque esta revisión de un plan aprobado de forma definitiva el pasado mes de mayo, seguirán adelante los proyectos para el Infanzón (370 viviendas unifamiliares en un ámbito de 650.000 metros); Porceyo (1.200 unifamiliares en un millón de metros); Peñafrancia (152.000 metros y 70 casas, además de una residencia de estudiantes); Cabueñes (260.000 metros para 580 viviendas en bloques y servicios terciarios); Granda (1.000 viviendas en bloques, en 300.000 metros) y Castiello, el proyecto más grande, con 2.430 pisos en bloques de bajo más cuatro alturas. La ciudad tiene en marcha, además, el nuevo barrio de Jove y aún hay suelo por desarrollar en Roces.

UPyD pide la «rescisión del contrato» con el puerto deportivo del Muelle

También requiere al Ayuntamiento para que «se involucre en la búsqueda de soluciones» 

Unión Progreso y Democracia hizo ayer público un comunicado en el que, tras conocer por El COMERCIO que la empresa mayoritaria del puerto deportivo entró en proceso concursal, pide al «equipo de gobierno local se reúna con la Autoridad Portuaria para conocer los detalles de la situación, velando por el interés de la ciudad, y aportando soluciones, que sin duda pasan por la rescisión del contrato con la actual UTE, así como la exigencia de las responsabilidades que se deriven, y la convocatoria de un nuevo concurso cuyas bases aseguren una gestión eficaz, eficiente, y sostenida en el tiempo para proteger los intereses de los usuarios de la instalación portuaria y la imagen de Gijón ante los visitantes que llegan a la ciudad por mar».

El mismo escrito argumenta que «la situación en la que se encuentra el Puerto Deportivo de Gijón, como consecuencia del proceso concursal en el que ha entrado la empresa mayoritaria de su gestión es para UPyD-Gijón un asunto lo suficientemente importante como para que el Ayuntamiento, además de sentirse preocupado, se involucre en la búsqueda de soluciones».

La Autoridad Portuaria, sin embargo, sólo ha constatado hasta ahora el cambio de que se ha quedado sin aval, ya que, al parecer, la adjudicataria se encuentra al corriente de los pagos previstos y, por lo tanto, una retirada de la concesión podría ser prematura e irregular.

El deseo municipal de salvaguardar la buena imagen de la fachada marítima, no obstante, obligará a los responsables de la Autoridad Portuaria a prevenir el deterioro del servicio y a actuar, llegado el caso, antes de que se produzca.

No obstante, muchas empresas afectadas por procesos concursales mantienen activos sus negocios como forma de recuperar la viabilidad, que es el objetivo de la intervención judicial.