El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón, Pedro Sanjurjo, ha adelantado este viernes que el documento de revisión del Plan General de Urbana (PGO) prevé la creación de un gran parque verde en la zona del Rinconín situada frente a la costa, que desplaza a los edificios existentes, residenciales y hosteleros, con una actuación que promoverá espacio para dotación pública y en la que quedará prohibida la circulación desde el Bellavista hasta la Lloca del Rinconín.
También ha destacado otros dos cambios, uno que afecta a la movilidad, con una nueva conexión a Granda a través de la Autovía Minera que dará servicio al nuevo residencial de Roces y el enlace al futuro parque empresarial de La Camocha.
El otro supone la reordenación de la antigua Pecuaria de Somió, que será residencial pero con una reserva de suelo para equipamiento dotacional, en el que se albergará la sede de la asociación vecinal. Así lo ha explicado el edil en rueda de prensa en el Ayuntamiento.
En cuanto al PERI-11 (80.000 metros cuadrados), la zona del Rinconín exceptuada lo correspondiente a la Unidad de Actuación 100 conocida como Ería del Piles, se despejará la zona en primera línea de playa de edificios -de usos hosteleros, empresariales, viviendas unifamiliares y apartamento de edificios-, cuyos propietarios serán realojados en la parte cercana a la carretera de la Providencia, que será ensanchada.
Aquí se incluye desde el restaurante Bellavista y una casa anexa recientemente habilitada como bar hasta el Sanatorio Marítimo, que tendrá su nueva entrada por la parte posterior en la zona ampliada, donde se hará una glorieta para facilitar el acceso.
Según el edil se mantendrá la edificabilidad, de la que un 60 por ciento será para uso terciario y un 40 por ciento será residencial. Se prevé que puedan construirse un total de 90 familias en unos edificios de baja más tres plantas. Los edificios tendrán entre sí amplios espacios para no interrumpir la visión con la línea de costa, gracias a su disposición rectangular y alargada.
En este sentido, en el lugar actual de los edificios se creará "una nueva playa verde", con una superficie de unos 20.000 metros cuadrados, que será como una nueva playa, mientras que se destinarán 7.250 metros cuadrados a equipamientos públicos.
Toda esta actuación se desarrollará a través de la creación de una Junta de Compensación por los propietarios del suelo. Para Sanjurjo, este cambio supondrá un espacio muy atractivo para la actividad turística.
En cuanto a las mejoras en las infraestructuras de comunicaciones, ha explicado que se creará un nuevo enlace entre la Autovía Minera y la parroquia de Granda, mientras que se mantiene la entrada de Leorio y Mareo, de forma que se mejore la capacidad de comunicación de barrios colindantes y del Nuevo Residencial de Roces, en el que se prevé que lleguen a vivir unos 12.000 habitantes, sin olvidar la operación urbanística prevista en Granda y Castiello de Bernueces y el futuro parque empresarial de La Camocha.
Para ello, se construirá en paralelo a la Autovía Minera dos viales que se enlazarán con el enlace de Leorio y Mareo. A este respecto, en la zona de enlace de la autovía con Mareo se crearán dos glorietas, una cada lado de la vía, que estarán comunicadas por el puente ya existente, una orientada hacia Mareo y la otra a Vega-La Camocha. También habrá una glorieta elevada sobre la Autovía, a la altura del matadero, similar a la existente frente a Alcampo, para conectar con Granda, además de reforzar la capacidad de vías ya existentes como es la que va por Huerces hasta la antigua mina de La Camocha.
A esta operación de movilidad, el edil ha sumado la construcción de un túnel que unirá los barrios de Contrueces y Roces que, aunque ya estaba anunciado, se incluye ahora en el revisado PGO. El coste estimado del primer proyecto, el de la Autovía Minera, será de 20 millones de euros, mientras que el del túnel es de nueve millones de euros. Sanjurjo ha adelantado que se financiará con recursos públicos de las administraciones competentes en la materia.
Respecto a la finca de la antigua Pecuaria de Somió (79.000 metros cuadrados), la propuesta municipal es aprovechar el uso residencial y dejar espacio para un parque público, que se ubicaría en la zona actual de árboles, palmeras y elementos verdes más significativos de la parcela.
Asimismo, habrá espacio para unas 70 parcelas para viviendas unifamiliares y se reservan 2.500 metros cuadrados para uso dotacional, en el que se incluye la instalación de la sede de la asociación vecinal, de forma que se cumpla con el compromiso adquirido por el Ayuntamiento. De la Pecuaria se había desligado ya una parte para la residencia de ancianos que construirá la Cocina Económica.
El concejal ha adelantado otras ordenaciones urbanísticas, como en la zona comprendida en la Milla del Conocimiento -Laboral, campus de Viesques y nuevos espacios industriales del Intra--, ya sea a través de planes especiales o con actuaciones de ámbito de aplicación específica.
Sanjurjo ha destacado que se trata de soluciones "imaginativas" de futuro, que serán llevadas al Pleno del próximo día 30 y seran sometidas a información pública. Además, se mejoran las infraestructuras de comunicaciones y la imagen urbana y urbanística del municipio. El edil ha resaltado el trabajo intenso realizado en la revisión del PGO, que ha supuesto, a su juicio, una oportunidad, y ha agradecido la labor desempeñada por el equipo técnico.
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